学习一生个税扣除的房贷利息和房租可以同时扣除吗
吃穿住行是我们生活中必须解决的问题，由于目前的房价趋势，我国的住房支出占据着人们家庭支出中非常大的比例，为了缓解租房和买房人群的个税压力，我国设立了租房和房贷的专项附加扣除，那么个税扣除的房贷利息和房租可以同时扣除吗？以下为大家整理了个税扣除的房贷利息和房租可以同时扣除***详细内容，希望对大家有所帮助！
个税扣除的房贷利息和房租可以同时扣除吗 篇1
一、个税扣除的房贷利息和房租可以同时扣除吗
纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
住房贷款利息：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除
住房租金：纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出扣除标准为每月1500元或1100元或800元。
二、住房租金扣除有什么规定
1、直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及***确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
2、除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的`城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
3、夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。
4、住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。
5、纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。
三、住房贷款利息扣除有什么规定
1、扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
2、经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
3、夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
4、纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
个税扣除的房贷利息和房租可以同时扣除吗 篇2
房贷和租房不可以同时抵扣个税，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
第二十五条纳税人首次享受专项附加扣除，应当将专项附加扣除相关信息提交扣缴义务人或者税务机关，扣缴义务人应当及时将相关信息报送税务机关，纳税人对所提交信息的真实性、准确性、完整性负责。专项附加扣除信息发生变化的，纳税人应当及时向扣缴义务人或者税务机关提供相关信息。
扩展资料：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款为购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
转载请注明出处学习一生 » 专项附加扣除房租和房贷同时申请